คอนโดมิเนียม คืออสังหาริมทรัพย์ยุคใหม่ที่เติบโตอย่างรวดเร็วในยุคนี้ เนื่องด้วยราคาบ้านที่ค่อยๆขยับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง จึงทำให้คอนโดกลายเป็นทางเลือกใหม่ที่หลายคนสนใจ ซึ่งแน่นอนว่านักธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์จะสามารถสร้างผลกำไรหรือทำให้มีผลตอบแทนจากการซื้อขายได้โดยไม่ต้องใช้เงินลงทุน เช่น การขายคอนโดเพชรบุรี ขายอสังหา ปทุมวัน  หรือคอนโดสุขุมวิท ที่อยู่ใจกลางเมือง ดังนั้น บทความนี้จะมาแบ่งปัน 5 ทริคในการซื้อขายคอนโดกัน 5 ทริคซื้อขายคอนโด โดยปกติแล้ว เวลาคนส่วนใหญ่จะซื้อคอนโด มักจะมีตัวเลือกอยู่ในใจเสมอว่า ควรจะเลือกซื้อคอนโดไหนดี เราขอเสนอทริคที่จะช่วยเปรียบเทียบลักษณะในการเลือก และในการตัดสินใจดังนี้ 1. เลือกคอนโดที่อยู่ในทำเลทอง การเลือกลงทุนในคอนโดมีเนียมที่ตั้งอยู่ในทำเลทอง หมายถึง เป็นโครงการใหม่ที่อยู่ติดกับถนนใหญ่หรือถนนสายหลัก สามารถเดินทางเข้าออกได้สะดวก รถไม่ติด […]

Read more

ลากกระเป๋าพร้อมเข้าอยู่ได้เลย  ไม่ว่าคุณจะกำลังมองหาคอนโดเพื่ออยู่อาศัยเอง ด้วยเหตุผลว่าใกล้ที่ทำงานใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า สะดวกเรื่องการเดินทาง ข้อนี้ถือว่าเป็นข้อได้เปรียบที่เห็นชัดๆ เลยทีเดียวสำหรับคอนโดที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ เพราะคำว่า “สร้างเสร็จพร้อมอยู่” เป็นสิ่งที่การันตีได้ว่าหลังเสร็จสิ้นการโอนกรรมสิทธิ์คุณสามารถย้ายเข้าได้ทันที แถมข้อดีของการย้ายเข้าเร็วคือได้ความเป็นส่วนตัวก่อนใครอีกด้วย เพราะโดยปกติแล้วกว่าลูกบ้านจะเข้าอยู่เต็มโครงการก็กินเวลาประมาณ 1 – 2 ปี ลดความเสี่ยงเรื่องการผ่อนดาวน์ เป็นความจริงข้อหนึ่งที่ลูกบ้านต้องพบเจอคือการผ่อนดาวน์คอนโดที่สร้างไม่เสร็จ นับเป็นความเสี่ยงอย่างหนึ่งที่เกิดขึ้นได้ โดยเฉพาะโครงการที่ไม่ได้คุณภาพ ยังไม่รวมถึงความเสี่ยงว่าโครงการจะเลิกล้มกลางคันหรือมีแนวโน้มว่าอาจจะขายไม่หมด ดังนั้น คอนโดพร้อมอยู่จึงเป็นข้อหนึ่งที่ใช้ยืนยันอนาคตของโครงการได้ และสามารถขอปรับปรุงแก้ไขในจุดที่บกพร่องได้ทันทีก่อนที่คุณจะตัดสินใจวางเงินทำสัญญา ปล่อยเช่าได้ทันที ข้อนี้น่าจะเป็นสิ่งที่ถูกใจนักลงทุนมากที่สุด โดยเฉพาะนักลงทุนที่ต้องการซื้อเพื่อปล่อยเช่าในระยะยาว เมื่อเทียบกับคอนโดที่ยังสร้างไม่เสร็จ เจ้าของต้องจ่ายเงินดาวน์ไปเรื่อยๆ รอจนกว่าโครงการสร้างเสร็จจึงจะสามารถปล่อยเช่าได้ […]

Read more

ปลวก แขกมิได้รับเชิญที่สร้างปัญหากวนใจให้กับทุก ๆบ้าน ซึ่งเจ้าปลวกตัวเล็ก ๆเหล่านี้จะเข้าไปทำลาย กัดกิน แทะเล็มบ้านของคุณ หรือเฟอร์นิเจอร์ไม้ต่าง ๆให้ผุพังในที่สุด ปลวกจึงเป็นวายร้ายที่สร้างปัญหากวนใจให้กับทุกบ้านไม่จบไม่สิ้น แต่ปัญหาปลวกเหล่านี้จะหมดไปด้วย 5 วิธีกำจัดปลวกให้อยู่หมัดอย่างปลอดภัยโดยมีรายละเอียดดังนี้ 1. ไล่ปลวกด้วยผักสวนครัว (กระเทียม, ข่า และตะไคร้) ผักสวนครัวเนี่ยนะ! ใช่ค่ะ! เจ้าผักสวนครัวหลังบ้านเนี่ยแหละที่กำจัดปลวกได้อย่างอยู่หมัด โดยนำผักสวนครัวที่หาได้ง่าย ๆ เช่น กระเทียม, ข่า และตะไคร้มาอย่าง 1 กิโลกรัม สับให้ละเอียดใส่ภาชนะมีฝาปิด […]

Read more

อย่างที่ทราบและเห็นกันในปัจจุบันว่า ยุคโควิดนี้คงไม่หายไปง่ายๆ ฉะนั้น จะให้เรามานั่งรอโควิดหายแล้วค่อยออกไปทำมาหากินก็คงจะไม่ได้ เพราะคุณอาจล้มละลายเพราะเสียรายได้ไปมหาศาล ฉะนั้น บทความนี้เราจึงได้รวบรวม 7 สิ่งของที่ควรค่าแก่การนำมาขายในช่วงโควิด-19มาฝากกัน เพื่อเป็นอีกหนึ่งช่องทางสำหรับผู้ที่ไม่รู้จะลงทุนอะไร  ขี่รถสองล้อไฟฟ้าราคาถูก ช่วงโควิด-19  หมดเวลางอมืองอเท้า เพราะเราต้องออกไปทำมาหากินเพื่อยังชีพ ด้วยการขี่รถ สองล้อไฟฟ้าราคา ถูกกัน ซึ่งผลิตภัณฑ์ที่ควรนำมาขาย มีดังนี้  อุปกรณ์เกี่ยวกับการนอน ได้แก่ ฟูกที่นอน หมอน เพราะผู้คนอยู่บ้าน ไม่ได้ออกไปไหน จึงใส่ใจในเรื่องอุปกรณ์การนอน   ผลิตภัณฑ์อาหารเสริม ได้แก่  วิตามิน B และ C ช่วยบำรุงสายตา ประสาทและสมอง เพราะคนทำงานอยู่บ้านดูหน้าจอคอมพิวเตอร์ทั้งวันจึงอยากบำรุงสายตาและสมอง ส่วนวิตามิน C ช่วยเสริมภูมิคุ้มกันให้ร่างกาย ผลิตภัณฑ์กลุ่มนี้จึงมียอดขายเพิ่มขึ้นถึง 1.5 เท่า   ผลิตภัณฑ์คอสเมติก ได้แก่ อายไลน์เนอร์ และรองพื้น แม้ว่าผู้หญิงจะไม่ได้ออกนอกบ้านแต่เวลาประชุมออนไลน์ใช้วิดีโอคอลก็จะเห็นใบหน้าตัวเอง ดังนั้นรองพื้นจึงช่วยตอบโจทย์ให้กับผู้หญิงในเรื่องนี้ ส่วนอายไลน์เนอร์เพราะทุกคนใส่หน้ากาก […]

Read more

                “ปลวก” หนึ่งในสาเหตุที่กวนใจเจ้าข้องบ้านหลาย ๆ หลังแน่นอน กับการลุกล้ำพื้นที่ของเราและทำลายทรัพย์สินของเรา  ดังนั้นจึงมีบริการกำจัดปลวกขึ้นมาเพื่อคอยดูแลในส่วนนี้และทุกท่านเคยสังเกตไหมครับ? ว่าทำไมราคาการกำจัดปลวกจึงไม่เท่ากันวันนี้เราจะมาเหตุผลกันว่าทำไม กำจัดปลวก ราคาถึงไม่เท่ากัน พื้นที่ไม่เท่ากัน             ในส่วนแรกนั้นคือพื้นที่ที่ เพราะว่าธรรมชาติของปลวกนั้นจะอยู่ตามใต้ดิน  และวิธีป้องกันปลวกนั้นก็คือการทำฉนวนป้องกันปลวกไว้ใต้ดินดังนั้นขนาดของบ้านจึงมีผลกับการกำจัดปลวกยิ่งบ้านใหญ่มากเท่าไหร่ก็ยิ่งใช้สารเคมีเยอะขึ้นเท่านั้น ปัญหาที่พบ             เพราะบ้านแต่ละบ้านนั้นปัญหาที่พบนั้นต่างกัน บางบ้านอาจจะมีการพบปลวกเฉย ๆ แต่ยังไม่อะไรเสียหายจึงอยากจะแค่ป้องกันไว้เฉย ๆ แต่บางบ้านอาจจะเจอปลวกมากกว่าหนึ่งรัง ซึ่งอาจจะทำให้ดื้อสารเคมีด้วยทำให้ปัญหาที่พบนั้นยากขึ้นไปอีก ข้อจำกัดการใช้สารเคมี             เพราะเนื่องจากสารเคมีนั้นจะถูกออกแบบมาให้ปลอดภัยสำหรับสัตว์เลี้ยงลูกด้วยนม นั้นจึงทำให้มนุษย์ และ สัตว์เลี้ยงของเราไม่ต้องกลัวสำหรับสารเคมี […]

Read more